GUJAN MESTRAS Centre Ville - bureau de 13m² libre à louer meublé - toute activité possible (sans nuisances)

Développez votre activité sur le BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS Centre ville , bureau refait à neuf de 13m² loué meublé pour activité indépendante, situé dans une petite structure avec accueil, salle d'attente, sanitaires, jardin, kitchenette et terrasse à partager.

Situation idéale sur un axe principal de circulation, passage piétons et voitures; places de parking disponibles à proximité.

Le bureau a une surface de 13m², est lumineux (porte fenêtre exposée Sud), ouvert sur l'extérieur et en parfait état aux normes actuelles.

Possibilité d'entrée et sortie indépendantes pour préserver la confidentialité.

Bail professionnel de 6 ans, pas de pas de porte, loyer HT mensuel de 625€ charges comprises (impôts, eau, électricité), prévoir abonnement fibre Internet, dépôt de garantie 1130€.

Le loyer sera de 750€ TTC/CC pour les professionnels soumis à TVA.

Plusieurs bureaux disponibles, à visiter sans tarder

GARANTIES EXIGEES








Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 588581 )