BASSIN D'ARCACHON - LE TEICH – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 110 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 600 M²
420 000€
Localisation : LE TEICH, 33470
4 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
110 m²
BASSIN D'ARCACHON - LE TEICH – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 110 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 600 M²
De beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible… Une maison où il fait bon vivre sur le Bassin d'Arcachon !
Située au Teich, dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, à seulement 1 km des commerces, de la gare et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Avec environ 110 m² habitables, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition Nord, Est et Sud.
Ses différentes baies vitrées ouvrent directement sur les terrasses extérieures carrelées, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine ouverte s'intègre à cet espace convivial et dispose d'un cellier attenant, très pratique au quotidien. Elle pourra être optimisée et personnalisée selon vos envies.
L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, offre trois chambres confortables de 11 à 12 m² :
Deux chambres avec placards intégrés.
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un WC indépendant.
Une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs.
Un garage attenant d'environ 22 m² complète les prestations.
À l'extérieur, la parcelle close de 600 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image, installer un espace détente ou imaginer vos futurs aménagements paysagers. Un forage est également présent.
Les prestations :
Construction de 2010.
Chauffage électrique avec gestionnaire.
Production d'eau chaude par cumulus.
Carrelage au sol dans toute la maison.
Décoration aux tons neutres.
Garage attenant de 22 m².
Quelques rafraîchissements et une personnalisation de la cuisine permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
Côté environnement, vous apprécierez la tranquillité du quartier, la proximité des pistes cyclables et l'accès rapide aux commerces, à la gare et aux services.
Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'une vie confortable de plain-pied au cœur du Bassin d'Arcachon.
Il fait bon vivre au Teich… et cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 618583 )
De beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible… Une maison où il fait bon vivre sur le Bassin d'Arcachon !
Située au Teich, dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, à seulement 1 km des commerces, de la gare et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Avec environ 110 m² habitables, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition Nord, Est et Sud.
Ses différentes baies vitrées ouvrent directement sur les terrasses extérieures carrelées, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine ouverte s'intègre à cet espace convivial et dispose d'un cellier attenant, très pratique au quotidien. Elle pourra être optimisée et personnalisée selon vos envies.
L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, offre trois chambres confortables de 11 à 12 m² :
Deux chambres avec placards intégrés.
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un WC indépendant.
Une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs.
Un garage attenant d'environ 22 m² complète les prestations.
À l'extérieur, la parcelle close de 600 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image, installer un espace détente ou imaginer vos futurs aménagements paysagers. Un forage est également présent.
Les prestations :
Construction de 2010.
Chauffage électrique avec gestionnaire.
Production d'eau chaude par cumulus.
Carrelage au sol dans toute la maison.
Décoration aux tons neutres.
Garage attenant de 22 m².
Quelques rafraîchissements et une personnalisation de la cuisine permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
Côté environnement, vous apprécierez la tranquillité du quartier, la proximité des pistes cyclables et l'accès rapide aux commerces, à la gare et aux services.
Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'une vie confortable de plain-pied au cœur du Bassin d'Arcachon.
Il fait bon vivre au Teich… et cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 618583 )
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à LE TEICH
33470 LE TEICH
Prix de vente avec honoraires : 420 000€
- Prix hors honoraires 400 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
