Immeuble de rapport à vendre à PODENSAC (33) proche BORDEAUX
480 000€
Localisation : PODENSAC, 33720
11 pièces
325 m²
EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport au cœur de Podensac (33)
À seulement 30 km de Bordeaux, Podensac séduit par son charme authentique, son riche patrimoine historique et son environnement paisible entre vignes et Garonne. Cette petite ville dynamique bénéficie d’une forte demande locative, portée par sa gare SNCF et sa proximité avec l’axe autoroutier, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines.
Emplacement idéal, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services, immeuble ancien divisé en 5 logements, tous actuellement loués (1 appartement T3 et 4 appartements T2).
Pas de copropriété.
Investissement locatif rentable : rentabilité supérieure à 7%, avec des locataires en place.
Opportunité rare dans un secteur en plein essor, idéale pour investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement.
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 589932 )
À seulement 30 km de Bordeaux, Podensac séduit par son charme authentique, son riche patrimoine historique et son environnement paisible entre vignes et Garonne. Cette petite ville dynamique bénéficie d’une forte demande locative, portée par sa gare SNCF et sa proximité avec l’axe autoroutier, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines.
Emplacement idéal, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services, immeuble ancien divisé en 5 logements, tous actuellement loués (1 appartement T3 et 4 appartements T2).
Pas de copropriété.
Investissement locatif rentable : rentabilité supérieure à 7%, avec des locataires en place.
Opportunité rare dans un secteur en plein essor, idéale pour investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement.
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 589932 )
Prix de vente avec honoraires : 480 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
